Setor: Loteadoras

Lotes vendidos pelo WhatsApp, com o interessado levado até o stand.

O agente responde sobre localização, infraestrutura, tamanho do lote e parcelamento direto, qualifica quem tem condição de assumir a parcela e agenda a visita ao loteamento. Cada conversa vira card no CRM com o corretor certo.

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O desafio

O que trava a venda de um loteamento

Mesmas perguntas, centenas de vezes
Onde fica, tem asfalto e água, qual o tamanho do lote, quanto é a entrada. O time repete o dia inteiro e a resposta demora.
Visita ao stand sem filtro
Corretor no plantão atendendo quem não tem como pagar a parcela, enquanto o lead certo esperou e sumiu.
Parcelamento longo, relacionamento curto
Cliente que comprou some do radar. Atraso, dúvida sobre a obra e indicação de vizinho ficam sem canal.
Divulgação regional cara
Anúncio para a cidade inteira, sem saber qual criativo trouxe quem realmente visitou.
Como funciona

Lotes vendidos pelo WhatsApp, com o interessado levado até o stand.

1
Configuração do loteamento
Tabela de lotes, infraestrutura, condições e o processo do plantão.
2
Agentes treinados
Roteiro com as perguntas reais do comprador de lote e regras de qualificação pela parcela.
3
Campanha e atendimento no ar
Leads regionais respondidos na hora, visita ao stand agendada e corretor avisado.
4
Pós-venda e indicação
Compradores acompanhados durante o parcelamento e convidados a indicar.
Como o Zyvo resolve

Como o Zyvo vende os seus lotes

01
Agente que conhece o loteamento
Mapa, infraestrutura entregue e prevista, tabela de lotes e condições de parcelamento. Responde em segundos, 24 horas.
02
Qualificação pela parcela
Renda, entrada disponível e prazo. Quem cabe na condição ganha visita agendada ao stand; quem não cabe fica em nutrição.
03
CRM por quadra e etapa
Funil visual com lotes de interesse, corretor responsável, próxima ação e histórico de cada conversa.
04
Relacionamento durante o parcelamento
Agente de pós-venda acompanha pagamento, obra e entrega, e pede indicação na hora certa.
05
Anúncios com custo por visita
Meta, Google e TikTok num painel: qual criativo trouxe lead, qual trouxe visita e qual trouxe contrato.
A plataforma completa

A plataforma completa

Tudo que você ativa conforme precisa, sem contratar outra ferramenta.

Agente de IA
Peça em linguagem natural, com texto, anexos e áudio.
Geração de conteúdo
Posts e textos de venda criados por IA em segundos.
Apresentações
Decks e páginas responsivas geradas por IA.
Redes sociais
Agende e publique nos seus canais num lugar só.
Anúncios
Crie campanhas e meça o custo por resultado.
Disparador
E-mail e campanhas em massa para sua base.
CRM
Leads e contatos organizados do primeiro toque à venda.
Inbox e atendimento IA
WhatsApp e redes num inbox único, com IA respondendo.
Automações
Boas-vindas, lembretes e fluxos no automático.
Analytics
Resultados e custo por resultado, por canal e campanha.

Como a IA vende lotes pelo WhatsApp, da dúvida à visita ao loteamento

As perguntas de quem compra lote

Quem procura lote quer saber localização, tamanho, infraestrutura entregue, prazo de obras, valor da entrada e da parcela. O agente do Zyvo responde tudo isso em segundos, no WhatsApp, no Instagram, no Facebook e no site, com o material do loteamento que você cadastrou.

Qualificação pela parcela

No loteamento, o que decide a venda costuma ser a parcela caber no orçamento. O agente pergunta a finalidade do lote (construir, investir ou revender), a entrada disponível e a parcela confortável, e separa quem está pronto para visitar de quem precisa de nutrição. Os critérios são os da sua loteadora e podem mudar por empreendimento.

Visita agendada e corretor do plantão

Quem está pronto ganha a visita agendada ao loteamento na própria conversa. O corretor do plantão recebe o lead no CRM com o histórico, a quadra de interesse e a próxima ação.

Relacionamento durante o parcelamento

Depois da venda, a comunicação continua: campanhas de WhatsApp e e-mail para a base, avisos de obra e conteúdo nas redes. O Zyvo também cria e publica os posts do loteamento com a identidade da marca.

Leia também

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

O agente explica o parcelamento direto?

Sim. Ele usa a tabela e as condições que você define (entrada, prazo, correção) e encaminha para a equipe o que precisar de análise.

Serve para loteamento em fase de obra?

Sim. O material do agente traz a infraestrutura entregue e a prevista, com prazos, e o pós-venda acompanha o comprador até a entrega.

Como o corretor do plantão recebe o lead?

Com a conversa inteira, o lote de interesse e a visita agendada no CRM. Ele pode assumir a conversa no WhatsApp a qualquer momento.

O agente sabe a disponibilidade de cada quadra e lote?

Ele responde com a informação que estiver na base do agente. Quando a disponibilidade muda com frequência, o ideal é atualizar a base ou encaminhar essa pergunta ao corretor.

Atende leads de anúncios no Meta e no Google?

Sim. Os leads são respondidos na hora e registrados no CRM com a origem de cada um.

A IA cria posts do loteamento?

Sim. O Zyvo cria e publica posts e carrosséis com a identidade da marca, a partir das fotos reais e da ficha do loteamento.

Serve para loteamento em cidade pequena?

Sim. O agente atende no WhatsApp, que é o canal principal em qualquer cidade, e o time recebe só os interessados com perfil.

Onde vejo como o Zyvo se compara a outras IAs?

No comparativo das melhores IAs para imobiliárias e incorporadoras, publicado no blog do Zyvo com dados públicos de cada fornecedor.

Mais visitas ao stand, com quem tem condição de comprar.

Converse com a Lia, a nossa agente, conte como é o loteamento e comece a operar sem reunião.

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