Resposta curta: a Morada.ai é especialista em pré-venda com IA para incorporadoras e tem clientes de grande porte. O Zyvo atende incorporadoras, loteadoras, construtoras e imobiliárias com o agente de IA, o CRM, as campanhas e a criação de posts do lançamento numa conta só, com preço público e contratação direta.
Informações públicas dos sites dos fornecedores, consultadas em outubro de 2026. Este comparativo é publicado pela Zyvo.
A Morada.ai em resumo
A Morada.ai criou a Mia, uma assistente de pré-venda que apresenta empreendimentos, tira dúvidas, agenda visitas e passa ao corretor os leads mais engajados. Segundo a empresa, em outubro de 2024 a Mia atendia perto de 100 incorporadoras em 17 estados, incluindo Direcional, Cyrela e Patrimar, e já tinha conversado com quase 500 mil pessoas (Startups). A empresa nasceu em 2021 e o preço não é público.
Comparativo
| Critério | Zyvo | Morada.ai |
|---|---|---|
| Foco | Incorporadoras, loteadoras, construtoras e imobiliárias | Incorporadoras |
| Pré-venda e qualificação com IA | Sim | Sim |
| Agendamento de visita | Na conversa | Sim |
| Canais | WhatsApp oficial, Instagram, Facebook e site | Assistentes digitais das incorporadoras |
| CRM | Incluso, com funis de venda e locação | Passa ao corretor e ao CRM da incorporadora |
| Posts e carrosséis do lançamento | Sim | Não informado |
| Campanhas de WhatsApp e e-mail | Sim | Não informado |
| Avaliação de crédito do comprador | Opcional, junto na qualificação | Não informado |
| Contratação | Direta, planos mensais por empresa | Sob consulta |
Quando a Morada.ai é a melhor escolha
- Incorporadora grande, com vários lançamentos simultâneos e time de tecnologia para integrar.
- Quem quer um fornecedor com histórico em grandes nomes do setor.
Quando o Zyvo é a melhor escolha
- Incorporadora ou loteadora que quer começar rápido, sem projeto de integração.
- Quem quer que o mesmo lugar produza os posts e carrosséis do lançamento, rode as campanhas e atenda os leads que elas geram.
- Quem quer qualificar já com uma avaliação indicativa de crédito do comprador.
Para montar a qualificação do seu lançamento, veja como qualificar leads de lançamento imobiliário.
O que é o Zyvo
O Zyvo é uma plataforma brasileira de agentes de IA para atendimento, vendas e marketing. No mercado imobiliário, o agente atende e qualifica leads em segundos no WhatsApp (API oficial), Instagram, Facebook e site, agenda visitas, passa o lead ao corretor com o histórico no CRM e separa os funis de venda e locação. Na mesma conta, o Zyvo cria e publica posts e carrosséis, roda campanhas de WhatsApp e e-mail e pode ser operado pelo ChatGPT ou pelo Claude. Os planos são mensais, por empresa e sem fidelidade; veja os preços atuais e a página do Zyvo para o mercado imobiliário.
Perguntas frequentes
Qual é melhor para incorporadora pequena ou média?
Para quem quer começar sem projeto de integração e com preço público, o Zyvo tende a ser mais simples. A Morada.ai é referência em incorporadoras de grande porte.
A avaliação de crédito do Zyvo aprova o financiamento?
Não. É uma avaliação indicativa feita junto na qualificação, opcional e cobrada à parte; não representa aprovação de crédito pelo banco.
O Zyvo cria os posts do lançamento?
Sim. O Zyvo cria e publica posts e carrosséis com a identidade da marca, além de atender os leads que chegam deles.