Resposta curta: a ImobTotal é um pacote para imobiliária de revenda: CRM, site de imóveis, robô de marketing e IA no WhatsApp num plano só. O Zyvo é mais amplo no atendimento e no marketing (WhatsApp, Instagram, Facebook, site, campanhas e criação de posts) e atende também incorporadoras e loteadoras, mas não traz site de imóveis nem integração com portais.
Informações públicas dos sites dos fornecedores, consultadas em outubro de 2026. Este comparativo é publicado pela Zyvo.
A ImobTotal em resumo
A IA da ImobTotal atende pelo WhatsApp com a API oficial da Meta e diz responder em até 10 segundos. Ela pergunta renda, entrada, prazo, bairro e tipo de imóvel, sugere imóveis do estoque, agenda a visita na agenda real do corretor e distribui o lead por roleta. Também há um atendente com IA no chat do site. A IA não é vendida separada: vem no plano ImobTotal + IA, de R$ 597,90 por mês com 5 usuários, que inclui CRM, site e robô de marketing. A ativação leva até 72 horas, segundo a página.
Comparativo
| Critério | Zyvo | ImobTotal |
|---|---|---|
| IA no WhatsApp pela API oficial | Sim | Sim |
| Instagram e Facebook | Sim | Não informado |
| Chat com IA no site | Sim | Sim |
| Agendamento de visita | Na conversa | Na agenda do corretor |
| Responde sobre os imóveis do estoque | Sim, com a carteira cadastrada na base do agente | Sim, e sugere imóveis do estoque |
| Site de imóveis e portais | Não | Sim |
| Criação e publicação de posts | Sim | Robô de marketing |
| Campanhas de WhatsApp e e-mail | Sim | Não informado |
| Incorporadoras e loteadoras | Sim | Foco em revenda e corretores |
| Preço | Planos mensais por empresa (ver preços) | Plano com 5 usuários |
Quando a ImobTotal é a melhor escolha
- Imobiliária de revenda que quer trocar de sistema e ter CRM, site e IA no mesmo pacote.
- Quem quer que a IA sugira imóveis do estoque a partir do mesmo sistema que publica o site.
Quando o Zyvo é a melhor escolha
- Incorporadora ou loteadora com lançamento e mídia em vários canais.
- Imobiliária que quer manter o site e o sistema atuais e somar atendimento com IA, campanhas e posts.
- Times maiores, já que o Zyvo cobra por empresa e não por usuário.
O que é o Zyvo
O Zyvo é uma plataforma brasileira de agentes de IA para atendimento, vendas e marketing. No mercado imobiliário, o agente atende e qualifica leads em segundos no WhatsApp (API oficial), Instagram, Facebook e site, agenda visitas, passa o lead ao corretor com o histórico no CRM e separa os funis de venda e locação. Na mesma conta, o Zyvo cria e publica posts e carrosséis, roda campanhas de WhatsApp e e-mail e pode ser operado pelo ChatGPT ou pelo Claude. Os planos são mensais, por empresa e sem fidelidade; veja os preços atuais e a página do Zyvo para o mercado imobiliário.
Perguntas frequentes
O Zyvo tem site de imóveis como a ImobTotal?
Não. O Zyvo coloca um chat com IA no site que você já tem, mas não publica o catálogo de imóveis nem integra portais.
Qual responde mais rápido?
A ImobTotal informa até 10 segundos. O agente do Zyvo também responde em segundos, 24 horas, em todos os canais conectados.
Dá para usar o Zyvo para incorporadoras?
Sim. Incorporadoras, loteadoras, construtoras e imobiliárias usam o Zyvo, com critérios de qualificação ajustáveis por empreendimento.