Resposta curta: a Lais é uma escolha forte para imobiliárias com carteira grande de locação, porque destaca o atendimento administrativo (segunda via de boleto, manutenção, ocorrências). O Zyvo faz mais sentido para quem quer, numa conta só, o agente de IA no WhatsApp, Instagram, Facebook e site, o CRM, as campanhas e a criação de posts dos imóveis, com preço público por empresa.
Informações públicas dos sites dos fornecedores, consultadas em outubro de 2026. Este comparativo é publicado pela Zyvo.
A Lais em resumo
A Lais se apresenta como a IA líder do mercado imobiliário, com mais de 1.000 clientes, mais de 5 milhões de pessoas atendidas e mais de R$ 12 bilhões em VGV movimentado, segundo o próprio site. Ela atende e qualifica leads 24 horas, recomenda imóveis pelo perfil do cliente, registra pedidos de visita, faz reengajamento automático e envia tudo para o CRM da imobiliária. Para locação, cobre também o atendimento administrativo. O preço não é público: a contratação começa por uma demonstração.
Comparativo
| Critério | Zyvo | Lais |
|---|---|---|
| Atendimento e qualificação com IA | Sim, pelos critérios da sua empresa | Sim |
| Canais | WhatsApp oficial, Instagram, Facebook e site | WhatsApp e outros canais |
| Agendamento de visita | Na conversa | Registra o pedido de visita |
| Atendimento de locação depois do contrato | Agente de pós-venda para renovações e pedidos dos inquilinos | Sim (boleto, manutenção, ocorrências) |
| CRM | Incluso, com funis de venda e locação | Envia para o CRM que você já usa |
| Criação e publicação de posts | Sim | Não informado |
| Campanhas de WhatsApp e e-mail | Sim | Reengajamento automático |
| Operação pelo ChatGPT ou Claude | Sim | Não informado |
| Preço | Planos mensais por empresa, públicos | Sob consulta |
Quando a Lais é a melhor escolha
- Imobiliária com muitos contratos de locação, em que boa parte das mensagens é administrativa.
- Operação que já tem um CRM imobiliário e quer só a camada de IA na frente.
- Empresa que prefere um fornecedor com base grande de clientes no setor.
Quando o Zyvo é a melhor escolha
- Incorporadora, loteadora ou imobiliária que quer atender, organizar o funil e produzir conteúdo no mesmo lugar.
- Quem anuncia em Meta e Google e precisa responder em segundos em vários canais.
- Quem quer saber o preço antes de falar com vendas e pagar por empresa, não por usuário.
O que é o Zyvo
O Zyvo é uma plataforma brasileira de agentes de IA para atendimento, vendas e marketing. No mercado imobiliário, o agente atende e qualifica leads em segundos no WhatsApp (API oficial), Instagram, Facebook e site, agenda visitas, passa o lead ao corretor com o histórico no CRM e separa os funis de venda e locação. Na mesma conta, o Zyvo cria e publica posts e carrosséis, roda campanhas de WhatsApp e e-mail e pode ser operado pelo ChatGPT ou pelo Claude. Os planos são mensais, por empresa e sem fidelidade; veja os preços atuais e a página do Zyvo para o mercado imobiliário.
Perguntas frequentes
Zyvo ou Lais: qual é melhor para locação?
A Lais destaca o atendimento administrativo de locação, como segunda via de boleto e manutenção. O Zyvo atende e qualifica interessados em locação com funil próprio e tem um agente de pós-venda que acompanha renovações e pedidos dos inquilinos; se você precisa de boleto integrado ao sistema de cobrança, confirme esse ponto antes de contratar.
Dá para usar o Zyvo com o CRM que eu já tenho?
O Zyvo já vem com CRM. Se a sua operação depende de outro CRM imobiliário, confirme com o time da Zyvo como os leads chegam até ele antes de contratar.
A Lais cria posts para as redes?
O site da Lais não informa criação de posts. No Zyvo, a criação e a publicação de posts e carrosséis fazem parte da plataforma.