# Zyvo vs Morada.ai: IA de pré-venda para incorporadoras, comparativo 2026

> Zyvo e Morada.ai (Mia) comparadas para incorporadoras e loteadoras: pré-venda com IA, qualificação, visitas, canais, posts, campanhas e contratação.

Fonte: https://zyvo.marketing/blog/zyvo-vs-morada-ai-incorporadoras · Publicado em 2026-10-24 · Comparativos

**Resposta curta:** a Morada.ai é especialista em pré-venda com IA para incorporadoras e tem clientes de grande porte. O Zyvo atende incorporadoras, loteadoras, construtoras e imobiliárias com o agente de IA, o CRM, as campanhas e a criação de posts do lançamento numa conta só, com preço público e contratação direta.

Informações públicas dos sites dos fornecedores, consultadas em outubro de 2026. Este comparativo é publicado pela Zyvo.

## A Morada.ai em resumo

A Morada.ai criou a Mia, uma assistente de pré-venda que apresenta empreendimentos, tira dúvidas, agenda visitas e passa ao corretor os leads mais engajados. Segundo a empresa, em outubro de 2024 a Mia atendia perto de 100 incorporadoras em 17 estados, incluindo Direcional, Cyrela e Patrimar, e já tinha conversado com quase 500 mil pessoas ([Startups](https://startups.com.br/negocios/rodada-de-investimento/morada-ai-capta-r-6m-para-levar-ia-ao-mercado-imobiliario/)). A empresa nasceu em 2021 e o preço não é público.

## Comparativo

| Critério | Zyvo | Morada.ai |
| --- | --- | --- |
| Foco | Incorporadoras, loteadoras, construtoras e imobiliárias | Incorporadoras |
| Pré-venda e qualificação com IA | Sim | Sim |
| Agendamento de visita | Na conversa | Sim |
| Canais | WhatsApp oficial, Instagram, Facebook e site | Assistentes digitais das incorporadoras |
| CRM | Incluso, com funis de venda e locação | Passa ao corretor e ao CRM da incorporadora |
| Posts e carrosséis do lançamento | Sim | Não informado |
| Campanhas de WhatsApp e e-mail | Sim | Não informado |
| Avaliação de crédito do comprador | Opcional, junto na qualificação | Não informado |
| Contratação | Direta, planos mensais por empresa | Sob consulta |

## Quando a Morada.ai é a melhor escolha

- Incorporadora grande, com vários lançamentos simultâneos e time de tecnologia para integrar.

- Quem quer um fornecedor com histórico em grandes nomes do setor.

## Quando o Zyvo é a melhor escolha

- Incorporadora ou loteadora que quer começar rápido, sem projeto de integração.

- Quem quer que o mesmo lugar produza os posts e carrosséis do lançamento, rode as campanhas e atenda os leads que elas geram.

- Quem quer qualificar já com uma avaliação indicativa de crédito do comprador.

Para montar a qualificação do seu lançamento, veja [como qualificar leads de lançamento imobiliário](https://zyvo.marketing/blog/como-qualificar-leads-de-lancamento-imobiliario).

## O que é o Zyvo

O Zyvo é uma plataforma brasileira de agentes de IA para atendimento, vendas e marketing. No mercado imobiliário, o agente atende e qualifica leads em segundos no WhatsApp (API oficial), Instagram, Facebook e site, agenda visitas, passa o lead ao corretor com o histórico no CRM e separa os funis de venda e locação. Na mesma conta, o Zyvo cria e publica posts e carrosséis, roda campanhas de WhatsApp e e-mail e pode ser operado pelo ChatGPT ou pelo Claude. Os planos são mensais, por empresa e sem fidelidade; veja os [preços atuais](https://zyvo.marketing/#precos) e a página do [Zyvo para o mercado imobiliário](https://zyvo.marketing/imobiliario).

## Perguntas frequentes

### Qual é melhor para incorporadora pequena ou média?

Para quem quer começar sem projeto de integração e com preço público, o Zyvo tende a ser mais simples. A Morada.ai é referência em incorporadoras de grande porte.

### A avaliação de crédito do Zyvo aprova o financiamento?

Não. É uma avaliação indicativa feita junto na qualificação, opcional e cobrada à parte; não representa aprovação de crédito pelo banco.

### O Zyvo cria os posts do lançamento?

Sim. O Zyvo cria e publica posts e carrosséis com a identidade da marca, além de atender os leads que chegam deles.